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地方版新国五条细则或在两会后密集推出

发布时间:2019-10-13 05:51:36

  地方版新国五条细则 或在两会后密集推出

  旨在抑制部分地区楼市过快上涨 国五条 正进入细化阶段。

  2月26日,获悉,住建部正收集房地产相关数据,或将作为研究、出台 国五条 以及楼市调控的长效机制数据。

  住建部要求各省、市、县在3月底之前,报送2012当地《房屋登记情况》、《国有土地上房屋征收情况》、《房屋概况》三项统计年报, 一位接近住建部的人士介绍。

  其中,房价后期上涨压力较大部分地方还需要附带2012年《房地产交易情况》等统计年报, 房地产报表是房地产市场各主体运行情况的客观反映,是出台房地产各项政策的数据支撑。 上述人士如是说。

  与此同时,采访,海南、山东等省份于近日召开学习 国五条 并研究落地新政,海南省住建厅的相关人士称, 估计两会期间中央还会传达有关房地产的精神,到时候,将综合出台执行新政。

  浙江大学房地产研究中心主任贾生华称,预计各省市后续的配套落实政策将在两会后密集出台,不过,房价上涨预期较高的一、二线城市或因为种种压力,提前公布配套新政。

  收集数据

  有消息称,国家级楼市调控细则已成文,并发至政策发布机关,致电住建部相关人士获悉, 仍在研究中,没有明确出台时间表。

  上述接近住建部人士表示,国有土地上房屋数据、产权数据的收集登记,一方面是建立和完善个人住房系统提供基本数据;另一方面也可以了解住房供需、城镇人均住房面积情况等。

  该项基本数据可以让住建部了解全国房地产市场的基本情况,为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据。 上述人士进一步强调,或将为落实 国五条 提供数据支持。

  除全国各省市房地产基本数据的收集、统计,上述人士进一步解释,一线城市的2012年商品房成交量、成交价格、成交户型面积比例等也是被重点汇总数据。

  与此同时,广州等重点城市则需要《房地产交易》、《物业管理》以及《住房货币分配》三张报表。

  其中,房地产交易报表中,就包括 2012年预售、限售、存量房交易、价格 等相关数据统计。

  中国房地产学会副会长陈国强表示,重点城市楼市状况具有标杆意义;另一方面,相比之下,重点城市,尤其是一线城市的房价上涨预期更强,调控压力也更大,是未来调控的重点,也是难点。

  除住建部在紧锣密鼓的启动准备工作,本报获悉,近期多个部委和研究机构也纷纷召开会议,学习研究 国五条 ,为下一步的楼市调控做出部署。

  以国土部为例,已要求各地国土部门必须于今年3月底前上报今年住宅用地供应计划,供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量,确保保障房用地应保尽保,并将启动供地率专项督查。

  更多房产资讯来源:南京楼市、江宁二手房、南京商业地产、江宁

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