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三亚地税局出台四项措施加强出租房屋税收征

发布时间:2020-02-15 17:01:47

三亚地税局出台四项措施 加强出租房屋税收征管

近几年来,随着三亚市独特区位的进一步显现,房屋租赁业迅猛发展,带来潜在的税源

,三亚市地方税务局根据这一税源特点,着力加强出租房屋税收征管,具体措施有:

一是认真分析出租房屋税收管理难点,查找薄弱环节,抓住问题的关键。三亚市地方税务局经过深入的分析,概括出出租房屋税收管理的难点:税源比较分散,应税行为比较隐蔽,计税依据不易掌握,大多数的承租户不索要发票,甚至不签订租赁合同,瞒报收入等,出租房屋税收管理存在一定的监管难度,该局针对这一薄弱环节,开展税收调研,制定工作方案。

二是积极稳妥委托地方代征,做好税源统计登记工作,抓住工作的突破口。该局与河西区工委共同完成辖区内18个社区居委会个人出租房屋业主的摸底登记,并成立工作领导小组,将任务层层分解到每个小组、成员身上,使任务清楚、目标明确,便于征管和税源管理。

三是强力培训工作人员,考试合格者方可上岗,有效提升工作绩效。为进一步提高从事出租房屋税收征收管理工作人员的业务水平,10月11日至12日,该局专门举办为期两天的房屋租赁税收政策培训班,该局出租房屋税收管理办公室的业务骨干和护税协税人员参加培训,培训结束后进行闭卷考试,考试合格者方可从事房屋出租税收管理工作。

四是深入开展缴纳出租房屋税收宣传工作,做到家喻户晓,努力营造依法纳税氛围。该局制定出租房屋涉税宣传工作方案,组织工作人员上门宣传,在公共场所张贴通告、发放宣传资料,设立出租房屋税收知识咨询等,使出租者和承租者知晓纳税程序、涉税事宜、法律等相关税收知识,为征收出租房屋税款营造良好的社会氛围,促进该项工作顺利开展。

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